3 RAZÕES PARA O CORRETOR DE IMÓVEIS TER UMA PÁGINA DE FÃS NO FACEBOOK

3 RAZÕES PARA O CORRETOR DE IMÓVEIS TER UMA PÁGINA DE FÃS NO FACEBOOK

por Marcel Sampaio

Já não é mais novidade que o corretor de imóveis precisa ter presença no Facebook, tanto que a maioria já interage de forma acentuada dentro desta rede social tão presente no cotidiano das pessoas.

Contudo, muitos corretores de imóveis agem de forma errada no Facebook, pois desconhecem o verdadeiro potencial de uma página de fãs e usam quase sempre um perfil para prospectar clientes.

Resolvi então escrever este artigo, a fim de convencer o corretor de imóveis sobre a importância de se utilizar uma página de fãs para conseguir clientes regularmente no Facebook.

1. Número ilimitado de fãs

O perfil permite um limite máximo de 5000 amigos, ou seja, não é prudente investir em um estilo de comunicação onde você vai ficar de mãos atadas em um futuro próximo. Além disso, o perfil tem uma característica diferente, pois é feito para amigos e conhecidos se relacionarem.

No momento em que escrevo este artigo, minha página possui 7.658 fãs. Um número que obviamente eu não alcançaria se utilizasse um perfil. Portanto, se você usa um perfil para atrair clientes, esse é o momento de repensar sua estratégia.

Outro detalhe importante é que precisamos saber dividir vida pessoal e profissional dentro do Facebook. E quando usamos um único perfil, acabamos misturando as coisas, o que na minha opinião poderia ser evitado ao se utilizar uma página de fãs.

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2. Acesso a relatórios detalhados

Ao criar uma página de fãs, o corretor de imóveis pode ter acesso a uma central de relatórios fantástica, onde poderá verificar se sua estratégia está surtindo o efeito desejado. Um recurso fundamental para obter melhores resultados no Facebook.

Também chamado de “Facebook Insights”, estas estatísticas por si só já são um grande diferencial em relação ao perfil, pois permite que saibamos o que está dando errado e o que está dando certo. Por exemplo, podemos saber quais são as postagens mais envolventes, quais são os horários onde houve maior interação, quais são os dias onde a rede é mais forte, a faixa etária e o gênero mais predominante e muitos outros dados que vão ajudar você a extrair as melhores análises.

3. Criação de abas personalizadas

Se você visitar minha página de fãs, vai perceber que bem ao lado do número de fãs existe a oferta de um curso gratuito, permitindo que você se inscreva sem sair do Facebook. Sem dúvida alguma, um dos melhores recursos que uma página pode oferecer, pois através das abas personalizadas podemos criar um verdadeiro universo de atendimento dentro do Facebook.

Através das abas personalizadas o corretor de imóveis pode apresentar ofertas específicas, expor seus vídeos publicados no YouTube, fotos do Instagram, assinatura de newsletter, atendimento via chat, arquivos de áudio e milhares de outras possibilidades. Existem abas personalizadas onde o cliente escolhe o imóvel dentro do Facebook.

Acho que não preciso me estender ainda mais para você entender o quanto é importante investir em uma página de fãs no Facebook. O momento é agora e não há mais motivo para deixar esse recurso de lado e ficar interagindo somente através de um perfil.

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TUDO QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA SABER SOBRE AS MUDANÇAS NAS PÁGINAS DO FACEBOOK

TUDO QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA SABER SOBRE AS MUDANÇAS NAS PÁGINAS DO FACEBOOK

por Marcel Sampaio

O Facebook é uma plataforma orgânica e uma das mais utilizadas pelo corretor de imóveis. Em março foram anunciadas algumas mudanças nas páginas de empresas e de marcas da rede social. O objetivo principal foi simplificar o layout para facilitar o trabalho dos administradores das páginas.

Confira também o artigo “Corretor de imóveis: 4 mídias sociais para construir sua presença digital.”

As mudanças foram feitas gradualmente e agora o Facebook começou a permitir que os administradores migrem suas páginas para a nova versão. De acordo com o Facebook, até o dia 6 de junho todas as páginas estarão atualizadas.

Mas o que realmente mudou? Vamos ver quais foram as alterações e o que vamos ter que ajustar.

1- Colunas

No layout antigo, as atualizações da página apareciam dispostas em duas colunas e com as informações básicas da página no topo. Com o novo layout, só uma coluna é exibida, apresentando todas as postagens na linha do tempo. A coluna do lado esquerdo será utilizada para as principais informações da página: sobre, mapas, telefone, além de fotos e vídeos.

Coluna única para a linha do tempo

2- Painel Administrador

Como o principal objetivo do novo layout é facilitar a vida de quem anuncia e administra as páginas, o menu estará sempre disponível em 4 guias (Página, Atividade Informações e Configurações) no topo da página. Basta clicar para ser redirecionado e conferir todos os detalhes. Quanto as notificações das páginas, elas também terão o acesso facilitado no topo da página, do lado direito.

4 guias no painel administrador

3- Abas

As abas mudaram de lugar e ainda podem ser instaladas a partir de aplicativos. Existe um boato de que elas irão desaparecer, mas até agora os aplicativos estão funcionando perfeitamente.

Abas na lateral esquerda

4- Novos tamanhos da rede social

Com a mudança das colunas, o dimensão das imagens também foi alterada. Segue abaixo o tamanho (em pixels) de todas as informações que você vai precisar personalizar em sua página. Desta forma, a comunicação vai se adequar ao novo padrão de layout.

- Postagem de foto (ou qualquer tipo de imagem): 394px X 470px
- Capa da página: 851px X 315px
- Avatar: 180px X 180px
- Capa dos aplicativos: 111px X 74px

Essas são algumas mudanças importantes que devemos saber. Chegou a hora de fazer as alterações necessárias e deixar tudo pronto para não ocorrer surpresas indesejáveis no dia 06 de junho, dia em o Facebook vai atualizar todas as páginas.

Qualquer dúvida, corretor de imóveis, estou disponível para ajudá-lo como puder nos comentários, via email ou inbox.

AS 8 CHAVES PARA O SUCESSO DO CORRETOR DE IMÓVEIS

AS 8 CHAVES PARA O SUCESSO DO CORRETOR DE IMÓVEIS

por Marcel Sampaio

Eu acho que o corretor de imóveis já me conhece o suficiente para saber que sempre procuro causar alguma reflexão positiva na mente das pessoas. E para não fugir desta conduta, resolvi dividir com você um pouco dos ensinamentos de Carlos Wizard Martins, um líder empreendedor que me inspira constantemente e que também pode inspirar você.

“Toda pessoa passa por um momento de autodefinição. Algumas, ainda na adolescência, conseguem descobrir seu talento; outras se encontram na faculdade; e algumas quando já estão atuando na profissão.”

Wizard defende que o segredo do sucesso está na combinação entre muita transpiração, um toque de inspiração e a escolha do nicho certo. Exatamente o que umcorretor de imóveis vive diariamente em sua jornada profissional. Além disso, ele explica que toda pessoa que vence passa por um período chamado de “o abismo do fracasso”, onde o empreendedor amadurece trabalhando suas potencialidades e limitações.

O objetivo do artigo é mostrar ao corretor de imóveis que existe um caminho a ser desbravado com muita transpiração, inspiração e posicionamento adequado. Um caminho que precisa ser percorrido antes de deixarmos o “abismo do fracasso” e nos projetarmos em um novo momento de vida, tanto no aspecto profissional quanto financeiro.

Para tangibilizar este caminho, eu tomei a liberdade de pesquisar os principais pontos que o corretor de imóveis deve trabalhar para se projetar em uma carreira promissora, o que me levou a perceber que devemos abrir oito portas antes de alcançar o tão desejado sucesso.

Contudo, para abrir essas portas precisamos ter a chave de cada uma delas. Então vejamos quais são as chaves que devemos conquistar:

Chave 1: sonhe acordado

Tome o cuidado necessário para sempre ter os pés no chão e a mente nas estrelas, porém, ao manter sua mente nas estrelas saiba que está buscando renovação. Acredite em seu projeto e estabeleça um ciclo de sucesso para nortear seus passos.

Mantenha-se sempre comprometido com suas tarefas atuais, mas nunca se acomode e deixe de procurar novos caminhos. A grande sacada é saber construir uma ponte para ligar o lugar onde você está ao lugar onde você quer chegar.

Chave 2: zere seu passado

Dívidas antigas precisam ser finalizadas, pois elas podem prejudicar seu futuro financeiro. Não deixe seu empreendimento profissional ser prejudicado por amarras financeiras.

O corretor de imóveis pode sentir na pele uma grande oportunidade escapar porque não conseguiu imprimir um ritmo intenso. E muitas vezes este ritmo deixou de ser intenso porque uma dívida limitou os investimentos necessários.

Chave 3: deseje empreender para enriquecer

Esqueça a ideia de que dinheiro traz mais dinheiro. O que realmente torna uma pessoa próspera é o desejo e a capacidade de empreender, aliados à razão e espírito nutridos de pensamentos positivos.

Quando empreendemos somente por dinheiro, nossa rotina vira um fardo sem prazer e satisfação. Você precisa acreditar no que faz e, principalmente, amar o que faz.

Chave 4: acredite na origem da vida

Quando a pessoa estabelece uma conexão com sua origem divina, ela desenvolve forças para não desistir de caminhar em busca de seus sonhos. Ouça a sua voz interior e concentre-se em suas potencialidades.

Se você acredita que não está sozinho e que existe um universo que conspira a seu favor, tudo vai se tornar mais promissor à medida que você se apoiar nisso.

Chave 5: guarde cada tostão para guardar o milhão

Quem deseja prosperar deve aprender a guardar e acumular para que o dinheiro se multiplique. Nunca esqueça que, para prosperar, parte dos ganhos deverão ser destinados à construção de seu patrimônio futuro.

Mais importante que ganhar é saber guardar. Uma premissa que vejo ser esquecida por muitos corretores de imóveis quando recebem suas comissões.

Chave 6: determine quanto quer ter

As atividades que realizamos indicam exatamente o valor da remuneração que recebemos. Desafie-se a aumentá-la, pois isso motivará você a buscar qualificação e desenhar novas estratégias.

Sempre costumo dizer que os números regem o mundo. Falo isso porque quando quantificamos um sonho podemos avaliar com mais clareza se estamos progredindo ou regredindo.

Chave 7: cresça e multiplique

Monte uma equipe de talentos e transforme o seu sonho individual em um projeto coletivo. O verdadeiro sucesso acontece quando você for capaz de auxiliar outras pessoas a terem sucesso também.

É preciso dividir para multiplicar sua experiência na vida de outras pessoas. A forma ideal de construir uma reputação financeira e social.

Chave 8: observe e permita

Para alcançar o sucesso é preciso estar com todos os sentidos bem aguçados e observar o que está acontecendo à sua volta. A capacidade de reagir e superar seus medos e desafios vem da oportunidade de identificá-los e combatê-los a todo momento.

Permita que as pessoas se aproximem de você e procure entendê-las. O grande erro é achar que podemos ser os donos da verdade e que todos devem seguir nossos passos e acatar nossos posicionamentos.

10 FERRAMENTAS ESSENCIAIS PARA O TRABALHO DO CORRETOR DE IMÓVEIS.

10 FERRAMENTAS ESSENCIAIS PARA O TRABALHO DO CORRETOR DE IMÓVEIS.

por Marcel Sampaio

A tecnologia estará sempre do seu lado, corretor de imóveis, assim como os 5 programas de tratamento de imagem que todo corretor deve conhecer. Além disso, existem outras ferramentas do mundo digital e mobile que podem facilitar, e muito, a sua vida.

Essas ferramentas foram criadas para auxiliar o seu negócio à distância, melhorar a produtividade e ajudar na organização. Algumas aplicações trazem falsas promessas e você deve ficar atento a isso. Apresento aqui 10 ferramentas que podem otimizar  seus resultados. Leia sobre cada uma, avalie e nos diga qual destas se enquadra melhor em a sua rotina.

1-      Expensify

Ajuda a fazer relatórios de gastos e está disponível para iOS, Android, Windows Phone e Blackberry.  É bastante eficaz para quem tem dificuldade em organizar suas despesas, pois é possível incluir os gastos fotografando os recibos de compra, e também várias pessoas podem adicionar as despesas em uma mesma conta.

2-      MagicPlan

http://youtu.be/0X-kmUhPC4Q

Funciona como uma trena virtual para medir ambientes e avaliar espaços específicos. Um recurso fantástico para o corretor coletar dados do imóvel e apresentar registros digitais aos seus clientes. Excelente para produzir plantas baixas e verificar se os móveis se adequam a cada ambiente. Disponível para iOS e Android.

3-      MightyMeeting

http://youtu.be/0ImbwGN1PgA

Para aqueles que gostam de estar sempre com materiais disponíveis de seus produtos para mostrar aos clientes, esta é a ferramenta perfeita. Permite realizar apresentações ao vivo a partir do smartphone ou tablet. Disponível para iOS e Android.

4-      Dropbox

http://youtu.be/qp8gpL-Xv8A

Apresentando-se como mais uma ferramenta que pode ser utilizada remotamente, no Dropbox você armazena seus arquivos, que depois podem ser vistos tanto em dispositivos móveis quanto no computador, através do aplicativo, ou da página na Internet. Está disponível para iOS, Android, Windows Phone e Blackberry.

5-      Teamviewer

Este interessante recurso permite que você monitore e utilize o seu computador a distância. Caso você esqueça algum arquivo importante que ia mostrar ao seu cliente, este programa estará lá para te ajudar. Disponível para iOS, Android, e Windows Phone.

6-      Jotnot Scanner

Está disponível para iOS, Android e Windows Phone e funciona como um scanner. Tire a foto que deseja, ajuste as dimensões de seu documento e digitalize. Depois disso, o documento pode ser transferido ao Google Docs, Evernote, Dropbox e Email.

7-      Evernote

http://youtu.be/C_tpqbck04E

Uma alternativa muito útil para organizar notas e tarefas. Permite que você faça anotações de voz, texto ou utilizando imagens. Qualquer registro incluído poderá ser acessado através do próprio programa, seja no computador ou dispositivo móvel. Disponível para iOS, android e Windows Phone.

8- MailChimp

Ferramenta ideal para quem procura desenvolver estratégias de email marketing. Este programa te ajuda a criar formulários, capturar emails, criar mensagens eletrônicas personalizadas e enviar aos seus clientes, além de compartilhá-las em redes sociais, funcionando como uma verdadeira plataforma de conteúdo pessoal para o seu público. Disponível também para iOS e Android.

9-      Prezi

http://youtu.be/nq1SUHljvIg

Diferente e inovador, permite que você dê uma cara nova às suas apresentações. Ajuda na criação de apresentações de forma dinâmica e que não limita-se a slides, os quais também pode ser acessados pelo seu desktop. Disponível  para iOS, Android e Windows Phone.

10-   WeTransfer

Facilita o envio de grandes arquivos para quem você quiser. É gratuito e envia arquivos de até 2 GB. Não requer registro e os arquivos são disponibilizados por duas semanas, com total privacidade. Você pode transferir vídeos, músicas, álbuns de fotos e outros documentos. Todos os formatos são suportados. Disponível para iOS e Android.

“Essas ferramentas podem fazer uma grande diferença no seu dia a dia. O importante é saber quais delas se encaixam melhor na sua rotina de trabalho.”

Quais outras ferramentas você considera essencial, corretor de imóveis? Deixe sua sugestão nos comentários.

MERCADO IMOBILIÁRIO: NÃO HÁ MAIS ESPAÇO PARA CORRETORES AMADORES

MERCADO IMOBILIÁRIO: NÃO HÁ MAIS ESPAÇO PARA CORRETORES AMADORES

por Marcel Sampaio

Nos últimos cinco anos, o mercado imobiliário absorveu uma grande massa de profissionais interessados em explorar as oportunidades que o Brasil apresentava, e ainda apresenta, no que diz respeito a trilhar uma grande carreira como corretor de imóveis.

Contudo, é comum identificarmos certo número de corretores e corretoras desmotivados pela falta de resultados satisfatórios. O que naturalmente nos leva a fazer uma importante reflexão: será que vale a pena ganhar a vida comercializando imóveis?

Foi por este motivo que entrei em contato com Salim Ary, atual presidente do CRECI-CE em exercício, e o convidei para bater um papo comigo sobre este tema tão polêmico e motivador.

Após assistir à entrevista, você logo percebe que é perfeitamente possível se tornar um corretor de imóveis vencedor. Porém, para se destacar na multidão e se tornar uma referência no mercado imobiliário de sua região, você vai precisar investir na sua carreira com muita intensidade. E isso vai exigir uma busca constante por excelência e inovação.

“Em um mercado altamente competitivo, corretores amadores não tem mais vez. E para se destacar nessa multidão é preciso investir em formação constantemente, explorando novos mercados e ferramentas.”

Aproveito a oportunidade para indicar o artigo “Construa sua audiência postando vídeos“. Nele eu mostro, juntamente Michael Oliveira, o quanto é vantajoso investir na produção de vídeos para vender imóveis através do YouTube. Uma excelente alternativa para se destacar neste mercado tão competitivo.

Mal posso esperar para responder seus comentários no final desta postagem. Eu quero muito te mostrar que existe um novo caminho a ser trilhado como corretor de imóveis.

CORRETOR DE IMÓVEIS: SAIBA COMO O CURSO 8PS MUDOU A MINHA VIDA

CORRETOR DE IMÓVEIS: SAIBA COMO O CURSO 8PS MUDOU A MINHA VIDA

por Marcel Sampaio

Corretor de imóveis, escrevi este artigo para lhe inspirar através de minha própria trajetória, pois sei que você pode estar na mesma situação em que eu me encontrava a cerca de 4 anos atrás, onde o trabalho árduo não se convertia em resultados satisfatórios.

Já fazia 10 estressantes anos que eu buscava ser um diferencial como professor de matemática, esbarrando constantemente em uma cultura escolar que limitava minhas tentativas de desenvolver um trabalho inovador e disruptivo.

Em determinado momento eu parei para pensar sobre minha situação tão desfavorável e cheguei a uma conclusão:

“A partir de hoje, eu vou escrever meu próprio futuro e ninguém vai me parar ou determinar onde posso chegar.”

Lembro-me perfeitamente deste dia, o dia em que decidi que minha vida ia mudar, que meus sonhos iam se realizar e que meu futuro seria regido somente por meus próprios sucessos e fracassos.

O início da carreira digital

Como leitor voraz de livros, passei a absorver toda a literatura disponível sobre empreendedorismo e marketing, convencendo-me de que meu novo caminho deveria ser traçado através da internet, um ambiente que me deixava muito à vontade para criar, pois eu já possuía certa habilidade com redes sociais e ferramentas de educação à distância.

Como tudo conspira a nosso favor quando nos propomos a fazer algo com paixão e honestidade, acabei conhecendo um professor de inglês chamado Edu de Aguiar. Ele ministrava aulas particulares à distância usando Skype e Google Docs, me deixando super animado e motivado para fazer o mesmo ensinando matemática.

Também tive o privilégio de conhecer o Victor Damásio, que junto com o Edu de Aguiar, começou a me ensinar as melhores técnicas para prospectar alunos através da internet.

Lancei um blog com o domínio “marcelmatematica.com.br” e rapidamente consegui diversos alunos oriundos de todos os lugares do Brasil. Eram advogados, economistas, empresários, aposentados, enfim, diversos profissionais me procuravam para melhorar suas performances cognitivas e aritméticas, visto que eu era, e ainda sou, especialista em cálculos aritméticos utilizando o ábaco japonês, também chamado de soroban.

Eu registrei uma de minhas palestras naquela época, onde eu também ensinava outros professores a se tornarem especialistas em ábaco japonês à distância.

Investindo para ir mais longe

Na busca por livros cada vez melhores, acabei conhecendo a famosa obra “Google Marketing”, do grande amigo e mestre Conrado Adolpho. Hoje já posso dizer que somos amigos, mas naquela época eu não o conhecia e fiquei completamente apaixonado pelo livro dele.

Hoje eu tenho certeza que estava predestinado a ser um consultor de marketing digital, pois no período em que lia o “Google Marketing”, o próprio Conrado veio ministrar uma palestra em Fortaleza, a cerca de 100 metros da minha casa, praticamente no meu quintal. Fui prestigiá-lo no evento e me tornei seu amigo e seguidor a partir daquele fatídico dia.

“Em junho de 2011, participando da primeira turma do Curso 8Ps, eu decidi que não iria mais dar aula à distância e que me tornaria um consultor de marketing imobiliário digital. Veja onde estou agora?”

http://youtu.be/sSasKY8_lsU

Do amadorismo ao profissionalismo

Ao voltar de São Paulo eu não contei conversa e trabalhei muito duro para me posicionar como profissional referência no mercado imobiliário. Inclusive me lancei na carreira de corretor de imóveis, juntamente com minha esposa, para sentir na pele todas as mazelas da profissão. Eu precisa vivenciar as alegrias e frustrações de comercializar imóveis no Ceará, pois só assim conseguiria encontrar uma solução adequada.

Ao mesmo tempo em que eu atuava como corretor de imóveis, também ganhava experiência prestando serviços de marketing digital dentro e fora do mercado imobiliário. Contudo, em determinado momento eu tive que deixar de atuar como corretor para me dedicar completamente aos meus clientes.

O Curso 8Ps como divisor de águas

O Curso 8Ps já formou mais de 30 turmas e transformou a vida de muita gente. Eu sou a prova viva disso, pois saí de uma situação tipicamente amadora para me transformar em um profissional que obtém cada vez mais visibilidade e respeito no mercado imobiliário.

“Se você quer transformar sua carreira como corretor de imóveis, e consequentemente obter bons resultados através da internet, precisa investir na absorção de novos conhecimentos. Eu fiz isso e não me arrependi.”

Tenho muito orgulho de me considerar um dos precursores do Curso 8Ps no Brasil. Eu estava lá antes mesmo de tudo começar. Porém, só consegui este feito porque me lancei em uma jornada de ousadia e superação.

A alegria do sucesso é sustentada por muita ousadia e superação. Portanto, comece a fazer como eu fiz e defina onde vai investir para buscar novos conhecimentos e transforme sua vida pessoal e profissional.