quinta-feira, 5 de junho de 2014

3 HÁBITOS DIÁRIOS QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA COLOCAR EM PRÁTICA

3 HÁBITOS DIÁRIOS QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA COLOCAR EM PRÁTICA

por Marcel Sampaio
3 hábitos que o corretor de imóveis precisa por em prática
Tenho tido muita felicidade em conversar com o corretor de imóveis através do meu blog, basta você verificar a quantidade de comentários e curtidas que os posts estão recebendo, o que me motiva tremendamente a continuar trabalhando para modificar o mercado imobiliário e suas ações de marketing na internet.
Sinto-me no dever de produzir muito conteúdo e mostrar ao corretor de imóveis que a internet é o caminho para que possamos alcançar nossas metas pessoais e profissionais, porém, para isso acontecer, alguns hábitos precisam ser modificados ou até mesmo criados. Lembre-se que muitos resultados deixam a desejar por falta de organização e disciplina.
Para evitar que isso continue acontecendo, resolvi escrever um artigo discorrendo sobre as principais rotinas que você deve estabelecer diariamente para dar início a uma jornada de aprendizado e superação.

1. Ao acordar – Verifique as tarefas agendadas

Para você mudar de vida, vai precisar sair de sua zona de conforto constantemente. Depois de ler este artigo, acorde trinta minutos mais cedo todos os dias da semana. Pegue seu despertador e ajuste o alarme agora mesmo.
“Estes trinta minutos serão cruciais para o sucesso do seu dia, pois ele vai definir suas principais ações nas próximas 24 horas.”
Ao acordar, levando em consideração que você fez isso trinta minutos mais cedo, prepare seu café da manhã e vá direto para seu bloco de tarefas, o qual pode estar registrado digitalmente em tablets, smartphones ou computadores convencionais. A escolha é sua de como vai fazer isso. O importante é poder acessar esse bloco a qualquer hora e em qualquer lugar.
Lembre-se que este momento é seu e de mais ninguém. Se você acordar e for fazer outra coisa, vai perder trinta minutos de sono e não vai criar um hábito voltado para resultados e sim para mais trabalho ineficiente.
Com o bloco em mãos, o corretor de imóveis irá revisar as principais tarefas do dia. E vale muito a pena frisar que as principais tarefas devem ser feitas por volta das 10h, pois é sabido que neste período o nível de produtividade é muito alto.
Existem muitos aplicativos que podem lhe ajudar a organizar suas tarefas individuas e coletivas. Porém, vou deixar para escrever sobre isso em outro momento.

2. Na volta do almoço – Leia por 40 minutos

Voltar ao trabalho após o almoço costuma ser um período de baixa produtividade, pois é neste momento que nosso organismo se esforça para digerir o alimento que acabamos de consumir. Portanto, por volta das 14h, você irá praticar a leitura por cerca de quarenta minutos.
Contudo, tome cuidado em não fazer uma leitura descompromissada, pois isso lhe dará ainda mais sono. Procure ler livros que irão lhe ajudar em seu desempenho profissional, principalmente aqueles que motivam e ensinam você a conseguir o que quer. Tenho certeza que o corretor de imóveis não irá sentir sono com os três ebooks (livros digitais) que vou indicar agora:
“Comece a ler cada um dos três livros e não perca tempo, anote os pontos mais relevantes e transforme seus registros em postagens do seu blog.”
Através da leitura diária, e dos artigos publicados em seu blog, o corretor de imóveispode atrair muitos clientes interessados em aprender como se investe em um imóvel. A estratégia ideal para criar uma relação de confiança com seu público alvo através da internet.

3. No final do expediente – Planeje o dia seguinte

Ao final de um dia intenso de trabalho, é chegada a hora de analisar os resultados alcançados. Verifique se todas as tarefas foram cumpridas e defina quais tarefas devem ser cumpridas no dia seguinte. Pode parecer trivial, mas registrar o que você vai fazer no dia seguinte, ao final do expediente, é muito mais vantajoso do que fazer isso ao chegar em casa, pois você ainda está em ritmo de trabalho.
“Já em sua casa, após ter cumprido com seus deveres domésticos e sócio-afetivos, tente abrir mão da televisão ou de outras distrações sem eficácia e comece a escrever para seu blog. Em pouco tempo você fará isso automaticamente.”
Tenho total certeza de que esta rotina vai ajudar muito o corretor de imóveis. É claro que não podemos tomar os horários aplicados no artigo como uma regra. O mais importante é que as tarefas sejam planejadas e cumpridas, que quarenta minutos de leitura diária seja feita e que haja um esforço em produzir conteúdo para o blog.

4 ATITUDES QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA ABOLIR

4 ATITUDES QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA ABOLIR

por Marcel Sampaio
4 atitudes que o corretor de imóveis deve abolir
Para o corretor de imóveis, sempre gosto de dizer que o universo conspira a nosso favor. E não é porque alguma mágica fantástica acontece, mas porque tudo o que cultivamos diariamente em nossos pensamentos e ações acabam se tornando realidade, basta destruirmos as barreiras que nós mesmos programamos em nossas mentes ao longo dos anos.
Por esse motivo resolvi escrever este artigo, a fim de lhe mostrar o quanto você pode estar se auto sabotando com quatro atitudes que lhe impedem de seguir em frente e trilhar seu próprio caminho como um corretor de imóveis empreendedor.

1. Não tenho tempo

Vou lhe dizer uma coisa que você talvez não saiba, mas em muitas ocasiões eu escrevo meus artigos de madrugada porque não tenho oportunidade de realizar tal tarefa durante um dia intenso de trabalho. Uma postura que resolvi tomar para não sucumbir aos desafios que um pai de família enfrenta diariamente.
Não há como se desculpar por falta de tempo, pois quando realmente queremos podemos transformar nossas rotinas para alcançar o objetivo desejado. O domingo vira segunda feira e o feriado segue o mesmo ritmo. Perdi a conta de quantas vezes eu recusei um copo de cerveja porque precisava escrever um artigo ao chegar em casa.

2. Não sei fazer porque não tenho conhecimento

Certas coisas em nossa vida profissional nós só aprendemos a fazer fazendo. A grande insanidade é continuar fazendo a mesma coisa e achar que resultados diferentes irão acontecer.
Quando decidi deixar de ser professor de matemática para seguir outra carreira profissional, não contei conversa e fui em busca do conhecimento necessário para ser um consultor de marketing digital. E olha onde estou agora.
“A menor ação é maior do que a melhor intenção.”
Pare de agir como um corretor de imóveis cheio de desculpas porque não possui conhecimento. Comece a fazer e comece a errar, pois é só assim que irá realmente aprender. Não perca tempo e dê um ponta pé inicial agora mesmo. Acabe de ler este artigo e aja sem hesitar por falta de conhecimento.

3. Ninguém me ajuda

É muito comum ouvir de um corretor de imóveis que ele não recebe incentivo e ajuda. O que provavelmente acontece em muitos ambientes de trabalho colaborativo. Contudo, isso não pode ser um limitador do seu processo de desenvolvimento profissional. Não tema se as pessoas não estão dispostas a lhe ajudar. Se você realmente quiser, vai correr atrás da experiência que tanto precisa.
Crie suas próprias metas e trace seus próprios objetivos. Desafie a si mesmo e proponha-se a buscar o conhecimento que tanto precisa para alavancar sua carreira. Nada vai lhe parar se você ajudar a si mesmo em primeiro lugar. Não espere nada de ninguém, pois desta forma vai sempre depender de outros indivíduos.

4. Não tenho condições de investir em internet

De forma completamente gratuita um corretor de imóveis pode construir um blog, configurar um perfil e uma página de fãs no Facebook, criar uma conta no Instagram, enfim, gerar uma comunicação de qualidade na internet sem gastar um tostão sequer. O que está faltando para você começar a fazer isso também?
Dedicação é o maior investimento que você vai fazer para obter resultados satisfatórios através da internet. O resto resume-se em perseverar e aprender com o que está dando certo e o que está dando errado.
“Perseverar é diferente de persistir. Perseverar é ser flexível e sempre buscar novos caminhos para alcançar os mesmos objetivos.”
Chegou a hora de buscar novos caminhos através da internet. Chegou a hora de trilhar seus próprios caminhos como corretor de imóveis. Não tenha medo de falhar, seja ousado e confie no seu sonho.

MARKETING IMOBILIÁRIO: COMO VENDER IMÓVEIS ATRAVÉS DO YOUTUBE

MARKETING IMOBILIÁRIO: COMO VENDER IMÓVEIS ATRAVÉS DO YOUTUBE

por Marcel Sampaio
marketing imobiliário - como vender imóveis através do youtube
Como consultor de marketing imobiliário digital, sinto-me sempre no dever de dividir conhecimento com o corretor de imóveis, pois não haverá mudança significativa no setor se retermos em nós mesmos o que sabemos. Este é o grande foco do meu trabalho, dividir para multiplicar. Acredito muito na possibilidade de atrair potenciais clientes dividindo nosso conhecimento.
É com base nesta premissa que apresento a você uma entrevista exclusiva que gravei com Flávio Castro, corretor de imóveis aqui de Fortaleza e um verdadeiro ícone na região quando se trata da venda de imóveis através do YouTube.
http://youtu.be/MmjqRX5E_xw
Tem sido crescente a procura por informações através de vídeos. Em consequência disso, cada vez mais as pessoas estão recorrendo ao YouTube para escolher a melhor opção na hora de adquirir um imóvel. Então, se torna muito oportuno lhe alertar que investir no YouTube é uma grande sacada de marketing imobiliário.
“Não perca tempo, estude o canal do Flávio e comece agora mesmo a produzir e publicar vídeos dos seus imóveis no YouTube. O consumidor agradece.”
Lembre-se de um fundamento muito importante quando for produzir seus vídeos: antes feito que perfeito. Portanto, não procure a perfeição. Comece a fazer e aperfeiçoe o avião em pleno voo. Tenho certeza que em pouco tempo sua curva de aprendizagem vai lhe mostrar os melhores resultados.
Caso precise de ajuda para começar, basta postar um comentário e terei o imenso prazer em ser seu anfitrião nesta jornada dentro do YouTube.

MERCADO IMOBILIÁRIO: COMO O CORRETOR DE IMÓVEIS PODE ATUAR NO FACEBOOK

MERCADO IMOBILIÁRIO: COMO O CORRETOR DE IMÓVEIS PODE ATUAR NO FACEBOOK

por Marcel Sampaio
mercado imobiliário-como o corretor de imóveis pode atuar no Facebook
Não é novidade dizer que o mercado imobiliário mudou com o advento da internet, porém, ainda percebo que o corretor de imóveis anda meio perdido quando o assunto é prospecção de clientes através das redes sociais, principalmente através do Facebook.
Em meu artigo anterior mostrei o quanto é necessário desenvolver o marketing imobiliário pautado nos desejos e necessidades do cliente. Agora, chegou a hora de definir como você, profissional do mercado imobiliário, pode criar uma página de fãs para vender imóveis e serviços dentro do Facebook.
Produzi um vídeo para lhe mostrar algumas páginas de fãs que tem feito a diferença nomercado imobiliário. Estude-as com carinho, pois elas podem servir de modelo para você criar a sua.
http://youtu.be/mPQiu-leRAE
Agora só depende de você. Coloque a mão na massa e crie sua página de fãs hoje mesmo. Tenho que certeza que este vídeo abriu sua mente para um universo de possibilidades e posicionamentos. Não perca tempo e comece prospectar clientes através de uma página de fãs.
“A página de fãs é o ponto de contato mais eficiente entre você e o público alvo que deseja atingir. Use-a com inteligência.”
Caso tenha dúvidas ao criar sua página de fãs, ou alguma consideração relevante que possa ajudar, poste um comentário no final deste artigo e terei o imenso prazer em oferecer ajuda. Na verdade, ficarei super feliz ao saber que esta postagem ajudou o corretor de imóveis de alguna forma.

3 RAZÕES PARA O CORRETOR DE IMÓVEIS TER UMA PÁGINA DE FÃS NO FACEBOOK

3 RAZÕES PARA O CORRETOR DE IMÓVEIS TER UMA PÁGINA DE FÃS NO FACEBOOK

por Marcel Sampaio
3 razões para o corretor de imóveis ter uma página de fãs no Facebook
Já não é mais novidade que o corretor de imóveis precisa ter presença no Facebook, tanto que a maioria já interage de forma acentuada dentro desta rede social tão presente no cotidiano das pessoas.
Contudo, muitos corretores de imóveis agem de forma errada no Facebook, pois desconhecem o verdadeiro potencial de uma página de fãs e usam quase sempre um perfil para prospectar clientes.
Resolvi então escrever este artigo, a fim de convencer o corretor de imóveis sobre a importância de se utilizar uma página de fãs para conseguir clientes regularmente no Facebook.

1. Número ilimitado de fãs

O perfil permite um limite máximo de 5000 amigos, ou seja, não é prudente investir em um estilo de comunicação onde você vai ficar de mãos atadas em um futuro próximo. Além disso, o perfil tem uma característica diferente, pois é feito para amigos e conhecidos se relacionarem.
No momento em que escrevo este artigo, minha página possui 7.658 fãs. Um número que obviamente eu não alcançaria se utilizasse um perfil. Portanto, se você usa um perfil para atrair clientes, esse é o momento de repensar sua estratégia.
Outro detalhe importante é que precisamos saber dividir vida pessoal e profissional dentro do Facebook. E quando usamos um único perfil, acabamos misturando as coisas, o que na minha opinião poderia ser evitado ao se utilizar uma página de fãs.

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2. Acesso a relatórios detalhados

Ao criar uma página de fãs, o corretor de imóveis pode ter acesso a uma central de relatórios fantástica, onde poderá verificar se sua estratégia está surtindo o efeito desejado. Um recurso fundamental para obter melhores resultados no Facebook.
Também chamado de “Facebook Insights”, estas estatísticas por si só já são um grande diferencial em relação ao perfil, pois permite que saibamos o que está dando errado e o que está dando certo. Por exemplo, podemos saber quais são as postagens mais envolventes, quais são os horários onde houve maior interação, quais são os dias onde a rede é mais forte, a faixa etária e o gênero mais predominante e muitos outros dados que vão ajudar você a extrair as melhores análises.

3. Criação de abas personalizadas

Se você visitar minha página de fãs, vai perceber que bem ao lado do número de fãs existe a oferta de um curso gratuito, permitindo que você se inscreva sem sair do Facebook. Sem dúvida alguma, um dos melhores recursos que uma página pode oferecer, pois através das abas personalizadas podemos criar um verdadeiro universo de atendimento dentro do Facebook.
Através das abas personalizadas o corretor de imóveis pode apresentar ofertas específicas, expor seus vídeos publicados no YouTube, fotos do Instagram, assinatura de newsletter, atendimento via chat, arquivos de áudio e milhares de outras possibilidades. Existem abas personalizadas onde o cliente escolhe o imóvel dentro do Facebook.
Acho que não preciso me estender ainda mais para você entender o quanto é importante investir em uma página de fãs no Facebook. O momento é agora e não há mais motivo para deixar esse recurso de lado e ficar interagindo somente através de um perfil.
Não perca a chance de aprender como vender imóveis através de uma página de fãs. Clique no link abaixo e inscreva-se agora mesmo em meu Curso Premium! 

TUDO QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA SABER SOBRE AS MUDANÇAS NAS PÁGINAS DO FACEBOOK

TUDO QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS PRECISA SABER SOBRE AS MUDANÇAS NAS PÁGINAS DO FACEBOOK

por Marcel Sampaio
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O Facebook é uma plataforma orgânica e uma das mais utilizadas pelo corretor de imóveis. Em março foram anunciadas algumas mudanças nas páginas de empresas e de marcas da rede social. O objetivo principal foi simplificar o layout para facilitar o trabalho dos administradores das páginas.
As mudanças foram feitas gradualmente e agora o Facebook começou a permitir que os administradores migrem suas páginas para a nova versão. De acordo com o Facebook, até o dia 6 de junho todas as páginas estarão atualizadas.
Mas o que realmente mudou? Vamos ver quais foram as alterações e o que vamos ter que ajustar.

1- Colunas

No layout antigo, as atualizações da página apareciam dispostas em duas colunas e com as informações básicas da página no topo. Com o novo layout, só uma coluna é exibida, apresentando todas as postagens na linha do tempo. A coluna do lado esquerdo será utilizada para as principais informações da página: sobre, mapas, telefone, além de fotos e vídeos.
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Coluna única para a linha do tempo

2- Painel Administrador

Como o principal objetivo do novo layout é facilitar a vida de quem anuncia e administra as páginas, o menu estará sempre disponível em 4 guias (Página, Atividade Informações e Configurações) no topo da página. Basta clicar para ser redirecionado e conferir todos os detalhes. Quanto as notificações das páginas, elas também terão o acesso facilitado no topo da página, do lado direito.
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4 guias no painel administrador

3- Abas

As abas mudaram de lugar e ainda podem ser instaladas a partir de aplicativos. Existe um boato de que elas irão desaparecer, mas até agora os aplicativos estão funcionando perfeitamente.
corretor-de-imoveis-marcel-sampaio-facebook-mudanças-2014-abas
Abas na lateral esquerda

4- Novos tamanhos da rede social

Com a mudança das colunas, o dimensão das imagens também foi alterada. Segue abaixo o tamanho (em pixels) de todas as informações que você vai precisar personalizar em sua página. Desta forma, a comunicação vai se adequar ao novo padrão de layout.
- Postagem de foto (ou qualquer tipo de imagem): 394px X 470px
- Capa da página: 851px X 315px
- Avatar: 180px X 180px
- Capa dos aplicativos: 111px X 74px
Essas são algumas mudanças importantes que devemos saber. Chegou a hora de fazer as alterações necessárias e deixar tudo pronto para não ocorrer surpresas indesejáveis no dia 06 de junho, dia em o Facebook vai atualizar todas as páginas.
Qualquer dúvida, corretor de imóveis, estou disponível para ajudá-lo como puder nos comentários, via email ou inbox.

AS 8 CHAVES PARA O SUCESSO DO CORRETOR DE IMÓVEIS

AS 8 CHAVES PARA O SUCESSO DO CORRETOR DE IMÓVEIS

por Marcel Sampaio
8 chaves para o sucesso do corretor de imóveis
Eu acho que o corretor de imóveis já me conhece o suficiente para saber que sempre procuro causar alguma reflexão positiva na mente das pessoas. E para não fugir desta conduta, resolvi dividir com você um pouco dos ensinamentos de Carlos Wizard Martins, um líder empreendedor que me inspira constantemente e que também pode inspirar você.
“Toda pessoa passa por um momento de autodefinição. Algumas, ainda na adolescência, conseguem descobrir seu talento; outras se encontram na faculdade; e algumas quando já estão atuando na profissão.”
Wizard defende que o segredo do sucesso está na combinação entre muita transpiração, um toque de inspiração e a escolha do nicho certo. Exatamente o que umcorretor de imóveis vive diariamente em sua jornada profissional. Além disso, ele explica que toda pessoa que vence passa por um período chamado de “o abismo do fracasso”, onde o empreendedor amadurece trabalhando suas potencialidades e limitações.
O objetivo do artigo é mostrar ao corretor de imóveis que existe um caminho a ser desbravado com muita transpiração, inspiração e posicionamento adequado. Um caminho que precisa ser percorrido antes de deixarmos o “abismo do fracasso” e nos projetarmos em um novo momento de vida, tanto no aspecto profissional quanto financeiro.
Para tangibilizar este caminho, eu tomei a liberdade de pesquisar os principais pontos que o corretor de imóveis deve trabalhar para se projetar em uma carreira promissora, o que me levou a perceber que devemos abrir oito portas antes de alcançar o tão desejado sucesso.
Contudo, para abrir essas portas precisamos ter a chave de cada uma delas. Então vejamos quais são as chaves que devemos conquistar:

Chave 1: sonhe acordado

Tome o cuidado necessário para sempre ter os pés no chão e a mente nas estrelas, porém, ao manter sua mente nas estrelas saiba que está buscando renovação. Acredite em seu projeto e estabeleça um ciclo de sucesso para nortear seus passos.
Mantenha-se sempre comprometido com suas tarefas atuais, mas nunca se acomode e deixe de procurar novos caminhos. A grande sacada é saber construir uma ponte para ligar o lugar onde você está ao lugar onde você quer chegar.

Chave 2: zere seu passado

Dívidas antigas precisam ser finalizadas, pois elas podem prejudicar seu futuro financeiro. Não deixe seu empreendimento profissional ser prejudicado por amarras financeiras.
corretor de imóveis pode sentir na pele uma grande oportunidade escapar porque não conseguiu imprimir um ritmo intenso. E muitas vezes este ritmo deixou de ser intenso porque uma dívida limitou os investimentos necessários.

Chave 3: deseje empreender para enriquecer

Esqueça a ideia de que dinheiro traz mais dinheiro. O que realmente torna uma pessoa próspera é o desejo e a capacidade de empreender, aliados à razão e espírito nutridos de pensamentos positivos.
Quando empreendemos somente por dinheiro, nossa rotina vira um fardo sem prazer e satisfação. Você precisa acreditar no que faz e, principalmente, amar o que faz.

Chave 4: acredite na origem da vida

Quando a pessoa estabelece uma conexão com sua origem divina, ela desenvolve forças para não desistir de caminhar em busca de seus sonhos. Ouça a sua voz interior e concentre-se em suas potencialidades.
Se você acredita que não está sozinho e que existe um universo que conspira a seu favor, tudo vai se tornar mais promissor à medida que você se apoiar nisso.

Chave 5: guarde cada tostão para guardar o milhão

Quem deseja prosperar deve aprender a guardar e acumular para que o dinheiro se multiplique. Nunca esqueça que, para prosperar, parte dos ganhos deverão ser destinados à construção de seu patrimônio futuro.
Mais importante que ganhar é saber guardar. Uma premissa que vejo ser esquecida por muitos corretores de imóveis quando recebem suas comissões.

Chave 6: determine quanto quer ter

As atividades que realizamos indicam exatamente o valor da remuneração que recebemos. Desafie-se a aumentá-la, pois isso motivará você a buscar qualificação e desenhar novas estratégias.
Sempre costumo dizer que os números regem o mundo. Falo isso porque quando quantificamos um sonho podemos avaliar com mais clareza se estamos progredindo ou regredindo.

Chave 7: cresça e multiplique

Monte uma equipe de talentos e transforme o seu sonho individual em um projeto coletivo. O verdadeiro sucesso acontece quando você for capaz de auxiliar outras pessoas a terem sucesso também.
É preciso dividir para multiplicar sua experiência na vida de outras pessoas. A forma ideal de construir uma reputação financeira e social.

Chave 8: observe e permita

Para alcançar o sucesso é preciso estar com todos os sentidos bem aguçados e observar o que está acontecendo à sua volta. A capacidade de reagir e superar seus medos e desafios vem da oportunidade de identificá-los e combatê-los a todo momento.
Permita que as pessoas se aproximem de você e procure entendê-las. O grande erro é achar que podemos ser os donos da verdade e que todos devem seguir nossos passos e acatar nossos posicionamentos.