(Folha de S. Paulo pág. B3 - 06/09/2011)
DE SÃO PAULO
O crescimento de 4,8% no número total de lançamentos de imóveis residenciais na cidade de
São Paulo, em cinco anos, foi puxado para baixo pelos apartamentos com mais de 85 m².
A quantidade de moradias novas desse nicho despencou 37,5% no período, enquanto aquelas
com tamanho inferior a esse patamar seguiram o caminho inverso, com alta de 33,9%.
Um dos principais entraves, além da escalada do preço, é a restrição ao uso do FGTS do
trabalhador na compra do imóvel, limitado a moradias até R$ 500 mil.
Apesar da disparada nos valores, esse teto não é reajustado pelo CMN (Conselho Monetário
Nacional) desde março de 2009, quando estava em R$ 350 mil.
"Estamos pleiteando uma correção nesse valor", afirma Luiz Antonio França, presidente da
Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), sem, no
entanto, informar o novo limite proposto ao governo.
Algumas construtoras até oferecem desconto sobre o valor de mercado para conseguir
enquadrar o imóvel nas regras, mas a ação é inócua para quem depender de financiamento, já
que "a avaliação do banco é soberana", como lembra França.
Nenhum comentário:
Postar um comentário