Segundo balanço do Secovi, foram vendidas 11.680 unidades no primeiro semestre, contra 17.005 comercializadas no mesmo período do ano passado
Os imóveis de dois dormitórios responderam por 40,3% do total de venda e os de três tiveram participação de 29,5% nos negócios
São Paulo – As vendas de imóveis novos caíram 31,3% no primeiro semestre, na capital paulista, ante o mesmo período de 2010. Segundo o balanço divulgado hoje (30) pelo Sindicato da Habitação (Secovi), foram vendidas entre janeiro e junho 11.680 unidades, contra 17.005 comercializadas no ano passado.
Foram vendidas na região metropolitana –composta por 39 municípios, incluindo a capital – 24.178 unidades, o que representa uma queda de 28% ante os 33.576 imóveis negociados no primeiro semestre de 2010.
A participação da capital paulista no total de vendas na região metropolitana atingiu 48,3% este ano, redução de 2,3 pontos percentuais ante o mesmo período do ano passado.
Os imóveis de dois dormitórios ampliaram a participação no mercado, com 11.072 unidades e 45,8% do volume total comercializado no semestre. O mesmo movimento ocorreu com o segmento de três dormitórios (7.954 unidades), que respondeu por 32,9% das vendas acumuladas na região.
De acordo com o Secovi, foram lançadas no semestre 13.992 unidades, o que representa um aumento de 3% (411 imóveis) na comparação com o mesmo período de 2010.
Os imóveis de dois dormitórios responderam por 40,3% do total de vendas acumulado no semestre (4.708 unidades), e os de três tiveram participação de 29,5% nos negócios (3.441 unidades).Foram vendidas na região metropolitana –composta por 39 municípios, incluindo a capital – 24.178 unidades, o que representa uma queda de 28% ante os 33.576 imóveis negociados no primeiro semestre de 2010.
A participação da capital paulista no total de vendas na região metropolitana atingiu 48,3% este ano, redução de 2,3 pontos percentuais ante o mesmo período do ano passado.
Os imóveis de dois dormitórios ampliaram a participação no mercado, com 11.072 unidades e 45,8% do volume total comercializado no semestre. O mesmo movimento ocorreu com o segmento de três dormitórios (7.954 unidades), que respondeu por 32,9% das vendas acumuladas na região.
Venda de imóvel novo na Grande São Paulo recua 28% no semestre
Os imóveis comercializados totalizaram 24.178 uni
Fabiana Holtz, da 
A região metropolitana de São Paulo engloba 38 cidades e a capital
São Paulo - As vendas de imóveis novos na região metropolitana de São Paulo, que engloba 38 cidades e a capital, recuaram 28% no primeiro semestre em relação ao mesmo período do ano anterior, totalizando 24.178 unidades, de acordo com pesquisa divulgada hoje pelo Sindicato de Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais e Residenciais de São Paulo (Secovi-SP).
Estimativas
As vendas de imóveis novos na capital paulista em 2011 devem ficar 9% abaixo do apurado no ano passado, somando 32 mil unidades, segundo as estimativas do Secovi-SP.
Celso Petrucci, economista-chefe da entidade, considera o número satisfatório, visto que as vendas tinham caído pela metade no primeiro semestre. "Depois da venda de aproximadamente 36 mil unidades em 2010 estamos retornando à velocidade de cruzeiro no mercado", observou.
Metro quadrado
O preço do metro quadrado de área útil de imóveis novos subiu 8,6% em média no acumulado do semestre na cidade de São Paulo, de acordo com os cálculos do Secovi-SP. A conta considera o preço médio ponderado dos imóveis lançados no período de 12 meses.
No mesmo intervalo, os lançamentos caíram 9%, somando 24.739 unidades. Com isso, o indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) médio do semestre foi de 13,5% ao mês, contra 19,1% ao mês informado entre janeiro e junho do ano passado. Em nota, a entidade reconhece que o mercado imobiliário entrou em um processo de retomada lento, mas gradual, mesmo diante das adversidades no cenário econômico.
Os lançamentos imobiliários de 2006 a 2010 têm uma média de 34 mil unidades lançadas. Mesmo diante do cenário econômico mais difícil, a entidade ainda prevê lançar 38 mil unidades neste ano. O número é bem próximo da performance do ano passado.Estimativas
As vendas de imóveis novos na capital paulista em 2011 devem ficar 9% abaixo do apurado no ano passado, somando 32 mil unidades, segundo as estimativas do Secovi-SP.
Celso Petrucci, economista-chefe da entidade, considera o número satisfatório, visto que as vendas tinham caído pela metade no primeiro semestre. "Depois da venda de aproximadamente 36 mil unidades em 2010 estamos retornando à velocidade de cruzeiro no mercado", observou.
Metro quadrado
O preço do metro quadrado de área útil de imóveis novos subiu 8,6% em média no acumulado do semestre na cidade de São Paulo, de acordo com os cálculos do Secovi-SP. A conta considera o preço médio ponderado dos imóveis lançados no período de 12 meses.
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